Lakáslízing
Lakáslízing esetén a bank saját részére vásárolja meg az ingatlant, így az ő tulajdonában marad az, majd használatra átadja Neked! Ezért kicsit hasonlóan kell elképzelni, mint egy autó vásárlási lízinget! A lízing időszak végén természetesen a tulajdonjog a nevedre kerül! A lízing egy kevésbé ismert és kedvelt változata a lakás vásárlásnak.
Mi ebben is tudunk segíteni! Nézd meg hogyan működik!
Mivel a lakosság körében kevésbé ismert, illetve kamatozásában is sok esetben magasabb, mint a normál lakáshitelek kamati így azon ügyfelink részére ajánljuk, akik állami szférában vagy a magánszektorban rendelkeznek olyan munkaszerződéssel amely plusz juttatást ad a munkavállalóinak lakás lízing esetén.
Valamint FONTOS, hogy a lakáslízing termékek állami támogatással nem kombinálhatók! Így például gyermekek után járó Családi otthonteremtési Kedvezménnyel sem!
Milyen ingatlanok finanszírozhatóak lakáslízinggel?
- Használt és új lakások, családi házak
- Üdülő, nyaraló vagy hétvégi házak
- Kisebb kereskedelmi egységek, valamint
- Nagyobb ipari ingatlanok céges vásárlás esetén.
Az ingatlan lízingek két fő szerződéses típusa ismert
- Zárt végű pénzügyi lízing és
- Nyílt végű pénzügyi lízing.
Zártvégű pénzügyi lízingeknél a lízingdíj teljes kifizetése után a tulajdonjog a Te kezedbe kerül a földhivatali bejegyzés után!
Nyíltvégű pénzügyi lízing esetén, a szerződés tartalmaz egy ún.: maradvány értéket, ennek az értéknek a kifizetéséről Te dönthetsz! Amennyiben kifizeted a futamidő végén fennmaradó maradványt, úgy a tulajdonjogot is megszerzed!
A lakáslízingek előnyei
- Magyarországi munkáltatók munkabéren felüli hozzá járulást adnak a munkavállalók részére
- Az elvárt saját önerő mértéke kisebb, általában 10% körüli összeg
Lakáslízing hátrányai
- A tulajdonjog csak a szerződés végén kerül hozzád, ezért
- Nem kombinálható állami támogatásokkal.
Költségeiben hasonlóan a lakáshitelekkel az alábbiakkal számolhatsz minden esetben a lízingeknél
- Értékbecslési díj
- Bírálati és szerződés kötési díj
- Vagyonszerzési illeték
- Közjegyzői díj és a
- Földhivatali bejegyzési díjak.
Kérjük, ha kérdésed van a termékkel kapcsolatban, szeretnéd tisztán látni a lakáshitel és lízing közötti különbségeket akkor keresd szakértő kollégáinkat! Díjmentesen, akár online segíteni tudnak megkeresni a számodra megfelelő terméket, és segítenek a lehető legkevesebb kezdeti költségek elérésében is!
Piaci kamatozású
lakáshitelek
A piaci kamatozású lakáshitelek a lakáshitel termékcsaládon belül azok
a hitelek melyeken nincsen állami támogatás rész, vagy MNB minősített fogyasztóbarát, és vagy zöldhitel szabályozás.
Állami támogatott
lakáshitelek
Az állami támogatással nyújtott lakáshitelek hasonlóak a piaci lakáshitelekhez, ezek is a bankszektorban igényelhető és kamattal rendelkező hitelek, a törvényi szabályozásuk is teljesen ugyanaz.
Minősített fogasztóbarát lakáshitelek
Ez a termék a piaci kamatozású lakáshitelek egy olyan típusa melyet a Magyar Nemzeti Bank a lakáshitelt szolgáltatók piaci versenyének erősítésére, annak átlátható-sága érdekében hozott létre.
Hitelkonstrukciók:
Állami támogatások:
Visszahívást kérek!
Adataid megadása után hitelszakértő kollégánk felveszi veled a kapcsolatot. Minden szolgáltatásunk teljes egészében kötelezettség és díjmentes.
